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房屋产权手续怎么办理?

     

  下面塞班工作签证小编给大家分享房屋产权手续怎么办理?

  虽说在美国买房并不能移民,但是话又说回来,移民美国以后要是不买房住哪呢,难道一辈子租房子?中国人是比较安土重迁的,不喜欢搬来搬去,所以大多数移民美国的中国人最后都会选择买房,甚至开始做起了美国房东。

  然而,在大洋彼岸拥有一栋自己的房子也并非易事。就比如说是美国移民买房就要面对过户这个难题,这一点和中国房产交易不是很一样,在买美国房子进行过户时,有个过户日。

  过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的,当然,如果双方都同意时,也可以在这个日期之前过户也没有问题。那么在买美国房子过户日都会做些什么事情呢?

  一般来说,在美国西部都是由第三方--产权公司来持有资金,签署产权转让书,全权安排产权的转移。所以美国房子的买卖双方都不用同时在场,由产权公司全权操作。

  在美国东部,一般来说产权转移的过程是在一个称作“结算公司”的地方进行的,买卖双方(大多数时候也包括其经纪人)都集聚一堂,由律师或是结算代理主持,支付款项签署产权转让书,最后前去政府进行产权登记。当然,若买方确实无法出席,也可以委托其经纪人或律师代理,代表他们签字,完成过户的流程以及审核。

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