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塞班买房的流程是什么?

     

  塞班买房一定要考虑到交通方便和生活教育设施,塞班工作签证小编给大家分享塞班买房的流程是什么?

  一、选择房产经纪人。

  房产经纪人不仅了解当地市场,信息资源丰富,也可以为你把关筛选适合你的房子。房产经纪人的服务是免费的,一般是卖主付买卖双方经纪人的佣金。

  二、预审贷款,获取审核证明。

  与银行联系,开具预审批准信,以证明买家有资格取得贷款,并进一步购房。

  三、选房看房与签订合约、预付定金。

  选定房产后,经纪人进行市场分析帮你准备报价合同,主要价钱和定金,以及一些附加条款来保证你的利益。另需预付定金,定金一般是房款的2-5%。

  四、房屋检查和房屋保险。

  聘请专业的验房师对房屋进行检查,并在过户之前购买房屋保险。

  五、交接过户,成为房主。

  过户手续由第三方公证公司承办,过户费包括贷款手续费,产权保险,公证费等。在过户当日,公证公司在核实买方和银行的所有资金到位以后,于相关法院登记过户后交易正式结束。

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