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美国实地考察看房时需要注意什么?

     

  塞班工作签证小编给大家分享美国实地考察看房时需要注意什么?

  房源本身

  在美国买房,要考虑房源本身的因素。房源本身因素主要是指朝向,最好朝南。内部设计科学,人住着也舒服。但有时候不要过于追求完美,因为没有绝对100%的好房子。买房子也要懂得妥协,有85%、90%就绝对值得出手了。

  地段因素

  无论您是投资还是自住,在美国买房时最应该要注意的是“地段”。如果是住宅,就是好学区别墅、商圈别墅或者公寓。好学区是指很好的小学到高中,我们大多数是买公立学校的好学区别墅。对于预算不多的家庭,亚特兰大北部的JohnsGreek、Duluth、Alpharetta、Suwanee是很好的选择,35万美元就可以买到顶尖的教育房。

  美国房产整体情况

  美国房价近些年最高峰是2007年,之后次贷危机,房价慢慢下滑,到2012年7、8月见底,之后慢慢上升。去年上涨了6%,2013年预计也上涨6%,2014年预计上涨11%。

  周围环境

  美国买房时考虑的周围环境主要包括房屋所处的社区、周围的娱乐设施、购物是否方便、找工作是否便利等因素。社区好会安全一点,娱乐设施比如公园、网球场、游泳池、高尔夫球场等。购物方便的衡量标准是购买生活用品、吃喝穿等是否方便,附近是否有餐馆,购物中心等。

  周围房源房价

  在美国买房时要考虑同社区、同地段、同房型的售价以及历史售价。

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