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怎样做可以减小投资风险?

     

  投资海外房产时,为了减小风险买家基本会在出手前关注相关城区的房屋空置率、抵押情况、犯罪率、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等问题,而出租后,业主除了会精心挑选租客外,为了能有稳定的投资回报,善待租客并在租金上坚守原则,也是扩大投资收益的重要因素。下面塞班岛房地产骗局小编给大家分享怎样做可以减小投资风险?

  一、切勿急躁

  在看房产广告之前,想清楚自己的购房目的是什么。是为了稳定的租金收入?是要翻新然后再出售?是先出租,退休之后在此安度晚年?弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过:“民意调查无法代替思考。”

  二、购房时就考虑出手房产

  在最终敲定之前要想清楚3、5年或者10年之后谁会是下个买家。

  1、如果下个买家是投资者,你的卖点就是丰厚的租金。

  2、如果下个买家是游客,他们可能变化不定,旅游市场到时可能会饱和。

  3、如果下个买家是当地人,那么买家候选人可以有很多,但他们喜欢安全整洁的校区房。

  三、了解买方中介

  买家总是大量研究房产,但是很少研究卖方中介。

  除了客户查询号,每家中介的登记号码都能查到。所有的推广房产的海外中介都必须提供公司、银行和会计查询号。

  不要有顾虑,因为大部分中介听到你问这些信息都会认为你是诚心购房的,他们很乐意告诉你这些信息。

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