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在租赁过程中需要注意什么事项?

     

  班岛房地产骗局小编给大家说说在在塞班房产租赁过程中需要注意什么事项?

  一、租金的订定要符合市场。如果您的房子放在市场上的时间越长,越不划算。

  二、选择房客最重要的,是他的信用。有些信用不好的房客,愿意付较高的租金。但对房主来说,租户有良好的信用,有稳定的工作是十分重要的。

  在目前的租屋市场里,有相当一部分房屋是在拍卖或短售,这些都会伤害他们的信用分数。

  因此,如果没有更好的房客可以选择,在这些信用分数较低的租户里面,要看他是否只是因为房屋拍卖或短售而降低了信用分数,还要看他以往的付款记录,是否有习惯性拖欠。如果他们平时付款记录良好,工作稳定,仍然可以考虑接受。

  三、如果遇到房客不能按时交付房租,或者刻意拖欠,应该要及时请专业驱逐公司进行法律驱逐,一般驱逐的整个过程约需一个半月左右,及早行动,房主的损失可降至较低。


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