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塞班买房后会产生哪些相关费用?

     

  塞班岛投资移民提示大家卖房过程中,卖家通常会需要负责下列费用:(实际情况请与经纪人讨论了解,某些项目视合约规定为准,某些项目则是按房产大小收费)

  经纪人佣金 (Brokers fees):卖方开支中最大的一笔,通常介于成交价的5-7%不等,主要视卖家与家经纪人协商而定,佣金是买卖家双方经纪人依比例拆帐。

  卖方过户公证费 (Escrow Fee)

  屋主产权保险费 (Title Insurance)

  郡县政府过户税 (County Transfer Tax)

  市政府过户税 (City Transfer Tax):通常比郡县政府过户费高很多,有的城市无此税。

  一年的房屋保修费 (Home Warranty Fee)

  白蚁检查费 (Termite Inspection Fee)

  屋契文件准备费 (Document Prep Fee)

  文件公证费 (Notary Fee)

  经纪公司的法律规范监督费 (Regulatory Compliance Fee)

  代书费用

  所有尚未支付的地产税、社区费、任何拖欠税款、罚款等

  其他

  撇开经纪人佣金,其他项目的费用最粗略计算方法就以房价的1%来估算。所以如果经纪人佣金为6%,那卖房的全部费用粗估约为房价的7%。

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