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投资美国房产只看租金回报率吗?

     

  投资塞班岛移民提示大家投资美国房产需要考虑租金回报率和升值的潜力空间,后者比租金回报率更重要。

  通常,房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东?两岸的纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的区域,由于这些地区房价常常攀升,而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度,因而其租金回报率相对比较低。

  但从长期来看,这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多,而买入的数量越多其房价就越高,这就是供需平衡。所以在投资时,并不是购买低价格高回报的房屋就是最好,而是要从两方面同时考虑。

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