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中国人在美国买房子常见什么问题?

     

  下面塞班工作签证小编给大家分享中国人在美国买房子常见什么问题?

  房子是不是越老越不值钱?

  答案是否定的,在美国,老房子不一定不值钱或者不好。

  首先,我们要看这个房子的保养程度,对于美国的房子,一般都有规定必须相隔一定的时间要进行维护与保养或翻新,这样的话,经过保养或翻新后的房子它的价值仍然很高的,甚至随着土地部分的升值越来越高。

  其次,就是看房子平时的保养与维护程度,维护的越好价值相对越高。

  总的来说,买房的时候,我们不仅要关注它的建筑年代,还要关心它的保养程度,如果保养的很好,那么这个房子的价格就会越来越高,当然一些特殊情况除外,例如天灾或人祸导致城市环境或治安不好,而造成房价下降。

  美国新房和二手房价格差别大吗?

  美国的房子建造时,都是按照城市的规划整体建造的、同时开发的,一般15到30年完成建造,这些房子都是位于发展比较成熟的城市,这些城市经过了长期的发展,各方面设施都比较齐全,交通方便,生活设施完善,环境优美,这些城市的住宅的房龄都相近,相对也都是二手房。

  而新建造的房子一般都位于比较偏远、生活设施不方便的城市。据统计美国房子的二手房占美国上牌出售的85%,新房只占15%或更少。

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