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美国投资房产需注意什么?

     

  塞班工作签证小编给大家分享美国投资房产需注意什么?

  1、查看挂牌销售的说法及用词。部分房屋挂牌销售时就称“现状出售”(“as is”),买主就必须查清是否为卖方绝对不愿意解决重大安全隐患问题。如果卖主没有钱或者不愿意出钱修理,最好准备找别的房子。

  2、知道贷款银行的要求。有些抵押贷款机构要求某些安全因素,比如房顶腐烂或危险的结构缺陷,必须解决之后才能提供贷款。

  3、在网上查找相关房产和卖主信息。如果发现一所房子最近经过装修,检查有关县的纪录,看是否得到建筑许可证。

  4、检查房屋。买房子时,即使是新房子,也要聘请检验师彻底检查,一般收费为300-500美元。也许检验师不能发现所有问题,尤其是卖方刻意隐瞒的问题,但买主不应当跳过这一步,随后出现问题可能花大钱。

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