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塞班买房后怎样获得投资回报?

     

  有些人会选择在国外买套房,那么买房后怎样获得投资回报?塞班岛投资移民给大家分享一下。

  1、持有增值

  持有增值,是指购买塞班房产后,不以出租获利为主要目的,追求的是“低买高卖”或资产增值的投资方式,比较适合于资产雄厚的投资者。为此,此种投资方式极为注重投资者入市及出市的时机。

  塞班房地产周期平均在十五年左右,所以理论上持有房产时间愈长愈有把握稳赚不赔,如果长期投资,持有五年可能有六成的机会获得利润,如果十年几乎是一定会有利润的。假设你在房价的高点买进的房子,在低点时卖出,那你的利润是负值。如果,你买房是为了居住,你可以自己选择售房的时机,不必在房屋市场低谷时售出你的房屋,而可以选择在有利润或有较高利润的时候出手。

  2、出租赚取租金

  通过出租房产,获得固定的租金收入,即投资回报,是最为常见的投资手段。


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