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塞班卖房不能忘记发布房源

     

  当价格确立、广告照片拍摄等一切就绪后,就可以将房屋具请情况输入到各大卖房网站,让其他经纪人与买家能浏览。投资塞班岛移民研究显示高达90%的买家会在网路上搜寻房屋物件,所以房屋的广告照片很重要。

  房屋开放参观:经纪人通常会在周末开放一般大众进入屋内参观,吸引一些买家。屋前销售标志、宣传资料、社群媒体等各种行销广告方式都能使用。


  与潜在卖家交涉议价

  房子正式上市后,就会陆续收到买家的出价函,卖家可视对方的出价与其他条件去做决定要接受、再协商或直接拒绝对方的出价。若对买家的出价及条件满意的话,即可签署合同,达成交易。

  收到买家出价合同时,除了价格考量,同时也需审核其他条件,例如买家的经济状况、是否有银行贷款预批准证明或银行现金存款证明、买家提出的附加条款内容等,仔细挑选买家最自己也才会有保障。

  与潜在买家进行再协商时,卖家可以要求调整任何细节,如金额、附加条款等等。

  价格谈判过程是由卖家经纪人与买家经纪人进行谈判。

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